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Dach vermieten

Sie besitzen eine ungenutzte Dachfläche? Dann verdienen Sie Geld, indem Sie Ihre Dachfläche vermieten für den Betrieb einer Photovoltaik Anlage.

Ihre Dachfläche liegt brach? Verdienen Sie doch einfach Geld, indem Sie sie vermieten für den Betrieb einer Photovoltaik Anlage.

Wir zahlen Ihnen dafür jedes Jahr eine schöne Summe – und Sie können sich über die Einnahmen freuen.

Profitieren Sie jetzt von Ihren bisher ungenutzten Räumlichkeiten!

Wie funktioniert eine Dachflächen-Vermietung?

Die Dachvermietung für den Betrieb einer Photovoltaik Anlage erzeugt Strom, der in das Stromnetz eingespeist wird und hierfür erhalten der Anlagenbetreiber eine Vergütung. Diese ist gesichert durch das Erneuerbare-Energien-Gesetz.

Da durch den Betrieb der Photovoltaik Anlage Gewinne erwirtschaftet werden, erhalten Sie als Dachverpächter eine Vergütung in Form einer Einmalzahlung oder kostenlosen Dachsanierung und auch an den Gewinnen beteiligt.

Welche Vorteile hat eine Dachflächen-Vermietung?

Kostenlose Dachsanierung

Sie erhalten eine kostenlose Dachsanierung, falls Sie Ihre Dächer vermieten möchten und diese saniert werden müssen – selbst bei asbesthaltigen Dächern!

Aufwertung der Immobilie

Durch die Vermietung der Dachflächen und die Sanierung des Daches können Sie enorme Wertsteigerungen Ihrer Immobilie erzielen.

Sichere Mieteinnahmen

Die Verpachtung eines Daches ist eine sichere Einnahmequelle. Photovoltaik ist eine millionenfach bewährte Technologie, der Sie vertrauen können.

Die Voraussetzungen

Wenn Sie Ihre Dachfläche vermieten möchten, sollte sie eine Mindestgröße von 1000m² haben. Seit 2005 ist die Vergütung für Dachanlagen stark gesunken, sodass kleinere Projekte nicht mehr wirtschaftlich umgesetzt werden können.

Die erforderliche Mindestgröße steigt jeden Monat weiter an, daher zögern Sie nicht, wenn Sie Ihre Dachfläche vermieten möchten. Die Anschlusskosten einer Photovoltaik Anlage bleiben in etwa gleich hoch, unabhängig der Größe der Dachflächen.

Die Dachfläche eines Einfamilienhauses beträgt ca. 100m² – 200m². Teilweise 300 qm, mit Garage. Diese Dachflächen stehen nicht zur Dachvermietung zur Verfügung. Hier ist die Anschaffung einer eigenen Photovoltaikanlage von Vorteil.

Beträgt Ihre Dachfläche weniger als 1.000 Quadratmeter, gibt es andere Möglichkeiten, die Ihnen mit einer Solaranlage hohe Gewinne einbringen können. Wir helfen Ihnen gerne weiter, bitte schreiben Sie uns über das Kontaktformular.

Kostenübernahme

Die Vergütung für die Dachmiete hängt davon ab, ob die Dachfläche sanierungsbedürftig ist. Seit 2019 sind mögliche Preise für Dachmieten weiter gesunken. Denn die staatliche Förderung sinkt jeden Monat und die Rentabilität von PV-Anlagen wird dadurch immer geringer.

Sollte das Dach saniert werden müssen, übernehmen wir im Gegenzug die vollen Kosten der Dachsanierung für die ersten 20 Jahre des Mietverhältnisses. Ab dem 20. Jahr erhalten Sie 10 % Ihres Solaranlagengewinns.

Wenn das Dach nicht saniert werden muss, zahlen wir Ihnen einen Teil der von uns installierbaren kWp bis maximal 100.000 € als Einmalzahlung 20 Jahre im Voraus.

Versicherung & Garantie

Vor dem Mieten eines Systems muss dieses eingerichtet werden. Dazu befestigen Solaranlagenbauer die Module zunächst auf dem Dach und der Dachkonstruktion.

Die notwendigen Befestigungen auf den Sparren oder bei Flachdächern auf der Metallkonstruktion sorgen für die richtige Befestigung. Schäden an Gebäuden sind möglich, wenn auch nicht immer. Diese sind in der Regel durch die Versicherung des Geräteherstellers abgedeckt.

Bei Anlagenschäden, die während des Betriebs auftreten können, sollte geklärt werden, wer die Kosten und die Reaktionszeit des Lieferanten trägt.

Wartung & Instandhaltung

Mit der Dachflächenvermietung kann man sein Dach effizient nutzen und gleichzeitig Geld verdienen. Außerdem steht dadurch das ganze Jahr über Strom zur Verfügung, der sonst nur bei Sonnenschein genutzt werden könnte.

Um die Dachflächenvermietung langfristig erfolgreich betreiben zu können, sollten Module und Wechselrichter regelmäßig gewartet werden – die Wartungsintervalle werden schriftlich fixiert. Damit haben beide Parteien eine Garantie dafür, dass das System langfristig erfolgreich betrieben wird.

Darüber hinaus erhält der Vermieter auch noch Mietgelder als Dankeschön für seine Mühen – je größere Fläche man vermietet, desto genauere Rahmenbedingung entsprechender Anlagenbetrieb in Pachtvertrag festgelegt werden muss.

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